Алан Байтенов
Базаров не будет через пару лет
Алматинская барахолка будет нейтрализована. С грязью, крысами, химической вонью и клетчатыми сумками, считают городские власти, надо прощаться как можно скорее. Но главное, говорят в администрации города, подобные меры позволят освободить Северное кольцо и заменить торговые палатки и контейнеры комфортабельными торговыми центрами. Произойдет это примерно через два года - проекты строительства центров уже существуют, а некоторые даже утвердили. Кстати, в план реконструкции также попали и другие городские рынки, например, знакомый каждому алматинцу “Тастак”. Всего, по предварительной оценке, на выкуп земель по проекту “освобождения” Северного кольца необходимо истратить около 4,9 миллиарда тенге

Алматинская барахолка - почти главная достопримечательность южной столицы. Здесь можно найти многое, она дает работу огромному количеству людей и манит представителей практически всех регионов страны на перспективные должности толкача тележки или торговца. Правда, символизирует она не достижения и прогресс, а намекает на закос под базарный образ жизни чуть ли не половины горожан. Естественно, барахолка также является неистощимым источником черного нала и неучтенных налогов. Но главное - существующие базары провоцируют стихийную торговлю вокруг них, что очень сильно влияет на транспортную пропускную способность важного отрезка. Как известно, Северное кольцо является одним из направлений эвакуации граждан в случае сложных ситуаций. Таких случаев, конечно, пока не было и вроде как не предвидится, но порядок и стандарты существуют, следовательно, им необходимо следовать.
В то же время это не все главные причины начала работ в этом направлении. “Контейнеры себя уже изжили - нет нормальных условий работы. Кроме того, это также забота и о покупателях, и о горожанах. Все это нас вынудило разработать программу модернизации рынков города. Сопротивление в первое время было большое, оно, кстати, и сейчас есть (со стороны владельцев этих рынков. - “НП”). Причем владельцы сами не показываются, а заставляют выходить с протестами продавцов. Поэтому в выигрыше только владельцы рынков. В то же время мы не намерены отступать от намеченного нами плана, и мы будем работать не на благо отдельных людей, а на благо большинства. И все должны понимать, что программа модернизации рынков будет неукоснительно выполняться”, - ввел в курс дела аким города Алматы Ахметжан Есимов.
В продолжение темы начальник Управления архитектуры и градостроительства города Алматы Габит Садырбаев отметил, что из всех 74 рынков города Алматы 30 имеют нарушения - находятся в пределах красных линий или на территориях, предназначенных для общего пользования. Этот вопрос уже прорабатывают в судах. “Теперь по Северному кольцу. Мы заканчиваем разработку генерального плана торгово-транспортного коридора, для того чтобы освободить Северное кольцо. В данное время пределы красных линий и координаты переданы для определения сноса и определения изымаемых земельных территорий в земельное управление, а для разработки проектной документации - в управление автодорог”, - отметил господин Садырбаев. “Для реализации проекта необходимо около двух лет. Вы знаете, что изъятие земель занимает много времени. Кроме того, необходимо учитывать процесс строительства и выделения средств. Также очень важно желание собственников сотрудничать с нами”, - объяснил Габит Садырбаев, отметив при этом, что в течение двухлетнего периода также решится вопрос относительно модернизации рынка “Тастак”. По мнению чиновников, он также работает по старому принципу и нуждается в пересмотре концепции.
О ситуации с землей, что отдана под торговлю, рассказал и начальник Управления земельных отношений города Алматы Куанышбек Кашкимбаев. Он отметил, что работу в этом отношении проводят и уже прекращены права 59 землепользователей, 53 из которых имели участки в районе Северного кольца. “Кроме того, нами произведен предварительный анализ объектов выкупа недвижимости с учетом прав землепользователей по реализации транспортного коридора - необходимо будет изъять 73 земельных участка, 14 объектов коммерции, что находятся в частной собственности, и 18 объектов, которые находятся во временном землепользовании. Предварительная цена только по выкупу земли - 4,9 миллиарда тенге”, - отметил Куанышбек Кашкимбаев.
Вот такие планы у городской власти. Как к этому отнесутся по ту сторону, пока не известно. Сколько их? По данным налоговых органов, более 20 тысяч человек. И здесь мнение разделилось - одни говорят, что с такой модернизацией многих самозанятых (они самостоятельны, что на самом деле важно) пустят по миру, другие же, наоборот, считают, что подобные меры приведут эту область (торговлю) в более цивилизованный вид (по статистике, торговля приносит около 30 процентов доходов в городской бюджет). В то же время представители рынков, которые также присутствовали на совещании, обещали - по завершении строительства центров арендная плата останется на том же уровне.
Напомним, что с 1 января этого года отменили режим так называемого разового талона. Вместо этого ввели кассовые аппараты. Норму, кстати, закрепили в Налоговом кодексе. Тогда волну недовольства преодолели.