Ботагоз Омар
Похоже, что рынок недвижимости не спешит извлекать уроки из финансового кризиса. Окончательные итоги антикризисных мер еще не оглашены, но цены на квадратные метры уже устремились ввысь, формируя новые мыльные пузыри. Причем у застройщиков в ближайшее время может появиться новый повод нарастить стоимость “квадрата” - в СНиПы может быть включено требование о сдаче квартир с обязательным наличием теплых полов, системы безопасности и других “наворотов”

С начала года столичный рынок недвижимости заметно активизировался. Если в 2010-м вторичное жилье можно было приобрести по стоимости одной тысячи долларов за один квадратный метр, то начало января ознаменовалось резким переходом до 1,5 тысячи за квадрат и выше.
В то же время, как сообщил на прошедшей вчера коллегии Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства управляющий директор ФНБ “Самрук-Казына” Кайрат Айтекенов, себестоимость квадратного метра любого здания Казахстана в реальности не выше 120 тысяч тенге, причем сюда включена прибыль застройщика.
“Даже если стоимость будет 90 тысяч, и то застройщик будет доволен. Не только в Астане - хоть где. Почему цена была высокой? - потому что накладывались затраты по инфраструктуре, были бюрократические процедуры, где раздавались подарки, спекулятивная покупка этой территории”, - сообщил “НП” Кайрат Айтекенов.
Более того, в цену 120 тысяч тенге укладываются энергосберегающее остекление, оснащение видеонаблюдением, домофонная связь, система очистки воды и теплые полы. “Мы требовали, чтобы по этой цене были эти дополнительные стандарты. Мы считаем, что они могут и должны лечь в основу обновления СНиПов, и это новое направление, я думаю, агентством будет поддержано”, - заключил Айтекенов.

Астана