Екатерина Акуленко
Всего несколько лет назад мы с легкостью брали кредиты - маленькие и большие, а кто-то мог “замахнуться” и на ипотеку. Однако сейчас все изменилось - зарплаты уменьшились зачастую в разы, а кредиты легли тяжким беременем на семейные бюджеты казахстанцев. Чтобы облегчить участь заемщиков, сначала государство, а потом и банки стали предлагать рефинансирование ипотечных и потребительских займов

- Несколько лет назад ипотечные кредиты выдавались под 17-18 процентов годовых, а процент за потребительский кредит вообще мог доходить до 26 процентов! - рассказала Гульнара Конарбаева, начальник отдела продвижения и маркетинга розничных продуктов Альянс Банка. - Наш банк готов рефинансировать любой ваш кредит, выданный в любом банке Казахстана под 15 процентов годовых! Только одно условие - кредит должен быть залоговым (залог - недвижимость).
Если по-простому, то механизм рефинансирования выглядит так: у вас есть дорогой кредит, взятый под большие проценты в каком-либо казахстанском банке. Вы приходите в любое отделение Альянс Банка и пишете заявление на рефинансирование, получаете новый кредит, под гораздо меньшие проценты и на срок до 20 лет (то есть можете существенно снизить ежемесячные платежи). Этим кредитом вы рассчитываетесь со старым долгом и начинаете выплаты по новому, более щадящему графику в Альянс Банке.
Размер кредита - от 600 000 до 30 000 000 тенге (на срок от 1 года до 20 лет) на рефинансирование ипотечных займов и от 300 000 до 15 000 000 тенге (на срок от 6 месяцев до 15 лет) - на рефинансирование потребительских кредитов. Сумма займа также не должна более чем на 70 процентов превосходить рыночную стоимость залоговой недвижимости.
Еще одна из распространенных ситуаций в наше время: заемщик регулярно платит и, в принципе, не испытывает финансовых затруднений. Но появляется необходимость взять еще один кредит. Рефинансировав первый кредит, он уменьшает сумму ежемесячного платежа и таким образом высвобождает средства для оплаты второго кредита.
Единственная комиссия, которая взимается при рефинансировании, - за организацию - перевод суммы займа первичному кредитору. Она в Альянс Банке минимальная - 0,5 процента от суммы займа.
Если же ваш постоянный доход не позволяет претендовать на нужную сумму кредита, можно привлечь созаемщика - прямого родственника. Требования к заемщику и к созаемщику в Альянс Банке стандартные: им может выступать гражданин Республики Казахстан (включая оралманов) в возрасте от 21 года, на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать возраста выхода на пенсию.
Документов для оформления кредита также много собирать не придется: требуется лишь минимальный пакет, а также документы по займу у первичного кредитора.

Справка “НП”
Рефинансирование потребительских займов производится в тенге. Срок - от 6 месяцев до 180 месяцев. Сумма займа от 300 000 тенге до 15 000 000 тенге, но не более 70 процентов рыночной стоимости недвижимости, определяемой по оценке независимых экспертов. Ставка - 15 процентов годовых. Комиссия - 0,5 процента от суммы займа.
Документы, необходимые для рассмотрения заявки:
анкета - заявление на получение займа, первичные документы по займу, выписка из пенсионного фонда за последние 6 месяцев, удостоверение личности заемщика и созаемщика, документы, подтверждающие семейное положение, РНН и СИК, домовая книга.