Наталия Цой
Потребителей коммунальных услуг ждет пренеприятное известие. С 1 мая 2010 года потребителям, не имеющим общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОПУ), отключат горячую воду

АО “Алматинские тепловые сети” (АлТС) сообщило что начиная с первых дней последнего весеннего месяца этого года будет производиться отключение от услуги горячего водоснабжения и тепловой энергии потребителей, не имеющих ОПУ, либо не заключивших договор на его установку. Данная мера направлена на исполнение статьи 23 Закона РК “О естественных монополиях и регулируемых рынках”, в соответствии с которой субъекты естественных монополий, оказывающие регулируемые коммунальные услуги, и потребители регулируемых коммунальных услуг обязаны установить общедомовые приборы учета тепловой энергии.
И сделать это было нужно еще до 1 августа прошлого, 2009 года.
- С 1 мая мы будем проводить акции по отключению жилых домов, которые не оборудованы приборами учета тепловой энергии, - говорит Марина Хохлова, начальник управления по сбыту АО “Алматинские тепловые сети”. - В настоящий момент 253 жилых дома в Алматы, находящиеся в зоне теплоснабжения АлТС, рассчитываются по приборам учета не первый год. Всего же в нашем ведомстве находится ориентировочно 5600 многоквартирных домов.
Известно, что для установки ОПУ потребителям необходимо обратиться в АлТС, либо в любую специализированную организацию, занимающуюся установкой ОПУ. Для потребителей, заключивших договор на его установку через АлТС, предусмотрена льготная система оплаты с рассрочкой платежа на срок до 12 месяцев. Ориентировочная стоимость установки ОПУ для потребителей, заключивших договор через АлТС, составит 10-15 тенге за 1 квадратный метр полезной площади в месяц. Сумма оплаты за установку будет включена в общую квитанцию за коммунальные услуги.
Жители могут выбрать любую другую специализированную организацию для установки ОПУ. При этом порядок и условия оплаты за установку будут оговариваться жителями и поставщиками самостоятельно.
“Стоить эти приборы будут по-разному, - поясняет Марина Хохлова. - Если установка приборов учета будет осуществляться с помощью Алматинских тепловых сетей, то его стоимость ориентировочно составит около 400 000 тенге. То есть потребитель может заключить договор на 3 месяца, 6 месяцев и на год. Если у потребителя будет возможность собрать денежные средства и заключить договор непосредственно с поставщиком этих приборов, то ему это обойдется дешевле”.
Сам прибор устанавливается в подвале жилого дома, к состоянию которого также будут предъявлены определенные требования. Прежде всего он должен отвечать всем санитарно-техническим нормам, то есть обязательным являются освещение, доступ, наличие двери и замка. “То состояние, в котором находятся подвалы, оставляет желать лучшего”, - сетуют сотрудники АлТС. Ведь это все в совокупности будет отражаться на стоимости монтажа, установки и стоимости прибора учета. “Так не получится, что потребитель купит прибор и сам поставит”, - говорят они.
Обязательным условием является наличие модемной связи или модема GSM, то есть на сервер Алматинских тепловых сетей будут поступать ежесуточные сведения о потребленной тепловой энергии и правильности работы прибора учета. Таким образом, если это прибор не будет оснащен модемной связью, то акт допуска он никогда не получит.
После установки прибор передается на баланс КСК, с этого момента это его собственность. В этом случае квартиросъемщики будут платить за фактически потребленную тепловую энергию. Кстати, ремонт будет осуществляться за счет средств того, на чьем балансе он находится. То есть техническое сопровождение полностью ложится на плечи КСК.
Казалось бы, прибор учета - это очень выгодно. Факт потребления помогает контролировать самим, какая температура подачи горячей воды была, сколько реально тепловой энергии дом потребил. Вот только допуск к прибору будет... у представителей КСК. И это первое, что сразу внушает серьезные опасения. Тут же на ум приходят сотни историй, когда председатели и правление чувствовали себя “князьками на местах”, устанавливая порой собственные законы и порядки, оставаясь при этом совершенно безнаказанными.
Да и потом, само название “общедомовые” как-то смущает. Ярким примером могут служить уже имеющиеся общедомовые счетчики по учету потребления холодной и горячей воды. Во-первых, при общем раскладе квартиросъемщики вынуждены платить за себя и за “того парня”, чем и пользуются те, кто, например, сдает свое жилье многочисленным квартирантам или принимает на временное жительство всех друзей и родственников из самых разных уголков мира. Во-вторых, неисправная канализационная система, с завидной периодичностью дающая нешуточную течь, всегда дает повод заплатить за лишние кубы.
И тут не спасают положение даже индивидуальные приборы учета. Помимо того, что вы заплатите (по своему счетчику) за фактически потраченную воду, вам в любом случае раз в квартал придется заплатить за общедомовые, незапланированные расходы живительной влаги. Опять же причиной этому плохое техническое состояние труб. А о том, чтобы не просто привести многострадальные подвалы в порядок, но и постоянно их поддерживать, речи, к сожалению, вообще не идет. На такие банальные цели денег у КСК никогда нет. Таким образом, при таком раскладе вопрос о выгоде начинает отпадать сам собой.
Хочется обратиться к опыту европейских стран, где каждый дом, каждая квартира снабжены полным набором приборов учета, причем, насколько известно, потребитель может сам регулировать режим подачи тепла и электроэнергии. Соответственно, и платит по собственным потребностям и возможностям. Увы, нашим владельцам квартир, проживающим в многоэтажках, до такого капиталистического рая еще далеко.

По состоянию на 1 июля 2009 года, по городу Алматы уровень оснащенности общедомовыми приборами учета тепловой энергии составил 32,6 процента. Экономия денежных средств потребителей от установки и применения приборов учета составляет 20-40 процентов.