Алла Иванилова
Жилищный коллапс
Недавно руководство города покинуло свои теплые кабинеты и отправилось на строительные площадки. Пунктом назначения стали проблемные объекты. Если в середине прошлого года, когда принималось решение по незавершенному строительству с обманутыми дольщиками, в городе было всего 19 объектов, которые требовали государственного вмешательства и финансирования, то на сегодняшний день, как отметил столичный мэр, еще 12 “из разряда беспроблемных переходят в разряд проблемных”

Для завершения строительства проблемных жилых комплексов в Астане создано ТОО “Жана курылыс”. По предварительным оценкам на эти цели необходимо около 15 миллиардов тенге. “Сегодня на всех жилых объектах ведутся строительные работы, простоев нет. Задействовано 2,5 тысячи специалистов-строителей, инженерно-технических работников. Из выделенных правительством 17,2 миллиарда тенге на данный момент освоено 2,266 миллиарда тенге. Работы идут полным ходом”, - сообщил аким Астаны.
Сдача первых из числа переданных ТОО “Жана курылыс” жилых комплексов, по словам градоначальника, намечена на июль текущего года, а до конца года планируется ввести в эксплуатацию все строящиеся комплексы и таким образом решить проблемы всех обманутых дольщиков.
Вместе с тем из 19 проблемных объектов строительство девяти было признано нецелесообразным, и их дольщики будут перераспределены по другим объектам. На остальных десяти стройплощадках подрядными организациями активно ведутся работы.
На выездном совещании был затронут вопрос арендного жилья. В соответствии с поручением главы государства в прошлом году были выделены денежные средства на выкуп части квартир, которые впоследствии будут переданы в аренду. Это была огромная поддержка для строительной индустрии: застройщики получили финансовые ресурсы для завершения своих проблемных объектов. С другой стороны, государство помогает и горожанам.
В прошлом году уже начато распределение квартир среди очередников по арендной системе, которая так популярна на Западе. К примеру, в Германии более 60 процентов квартир - арендное жилье. “В городе порядка 12 тысяч очередников. Существует два вида очереди. В одной стоят врачи и учителя, их более шести тысяч, а в другой - социально незащищенные категории. Тот объем квартир, который выкупается по поручению главы государства, на 50 процентов решит проблему с жильем в Астане”, - констатировал аким столицы.
Однако внедрению в Казахстане арендной системы мешает ряд факторов. Один из главных - законодательный. “Нужен закон об арендном жилье, также необходимы нормативные документы, регламентирующие права арендатора и собственника жилья, в конкретном случае - государства. Сегодня рассматриваются также вопросы, связанные с тем, сколько будет стоить аренда той или иной квартиры. Пока на уровне местного исполнительного органа приняты определенные документы”, - отметил столичный руководитель. А пока, как считает руководство города, “к тому моменту, когда оплата аренды превысит стоимость затрат, которые были произведены, можно будет по решению местных исполнительных органов выкупить эти квартиры”.

Астана