Алла Иванилова
Первый год реализации государственной программы “Нұрлы жер” превзошел все ожидания - впервые в Казахстане ввели более 11 миллионов квадратных метров жилья. Чиновники надеются не сбавлять темп, тем более что глава государства дал поручение к 2030 году довести показатель обеспеченности жильем на одного жителя до 30 квадратов

Госпрограмму жилищного строительства “Нұрлы жер” утвердили постановлением правительства 31 декабря 2016 года. Она объединила в себе новые механизмы поддержки и действовавшие ранее в государственных и отраслевых программах: “Нұрлы жол” на 2015-2019 годы, развития регионов до 2020 года. Подведя итоги первого года реализации, чиновники остались довольны - годовой план не просто выполнен, а перевыполнен: построили 100,8 тысячи жилищ. Столько не возводили в республике ни в советское время, ни за все 26 лет независимости Казахстана. Цель оправдала средства, а точнее 979,8 миллиарда тенге, которые вложили в прошлом году в жилищное строительство. При этом основная доля - 84,3 процента, или 825,8 миллиарда тенге, - частные инвестиции. Государство потратило всего 154 миллиарда тенге. Лидирующие позиции по вводу жилья занимают города Астана и Алматы, Мангистауская и Актюбинская области. “Подтянулись” в Западно-Казахстанской, Южно-Казахстанской, Костанайской и Павлодарской областях. В то же время отдельные регионы еще раскачиваются - уровень ввода жилья с превышением всего на 6,2 процента с 2016 года, и по словам первого заместителя премьер-министра Аскара Мамина, “не понимают важность этой программы”.

Программу реализовывали по нескольким направлениям. Так, по направлению “Строительство арендного жилья без выкупа для социально-уязвимых слоев населения” ежегодно из республиканского бюджета выделяют 25 миллиардов тенге, которые равномерно распределяют между регионами. В прошлом году в областях начато строительство 5391 квартиры арендного жилья без выкупа, из них обеспечен ввод 2620. В текущем году планируется построить еще 3507 арендных квартир. По направлению “Развитие индивидуального жилищного строительства” подвели инженерные коммуникации к более 70 тысячам земельных участков, из которых 54 тысячи - ранее выданные, 16 тысяч - новые. По пилотному проекту в шести регионах начато строительство 1975 домов с завершением в 2017-2018 годах. По итогам 2017 года ввели в эксплуатацию 164 дома, из них в Актюбинской области 124 дома и в Костанайской области 40 домов. Оставшиеся дома сдали в текущем году. По третьему направлению программы “Строительство местными исполнительными органами кредитного жилья для системы жилстройсбережений” ввели 9010 квартир кредитного жилья. В рамках “Стимулирование строительства жилья частными застройщиками” ФРП “Даму” субсидирует семь процентов годовых от ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня. Это направление программы реализуется со второго квартала 2017 года. Региональные координационные советы при акиматах одобрили к субсидированию 29 проектов на общую сумму 38,9 миллиарда тенге (450 тысяч квадратных метров, из них в 2018 году сдадут 50 тысяч квадратных метров). В целях доступности ипотечного кредитования для населения субсидируется процентная ставка до шести процентов годовых по ипотеке, выдаваемой банками второго уровня не более 16 процентов. Таким образом, казахстанцы платят не выше 10 процентов годовых. Это направление программы также реализуется со второго квартала прошлого года. Было принято 1388 заявлений для выдачи субсидируемых займов на 14,2 миллиарда тенге, из них одобрено 1317.
В соответствии с Посланием главы государства необходимо довести показатель обеспеченности жильем на одного жителя в 2030 году до 30 квадратных метров. В этой связи ежегодный рост объемов строительства должен составлять 8-10 процентов. Таким образом, в 2018 году показатели реализации госпрограммы “Нұрлы жер” должны превысить текущие объемы на один миллион квадратных метров жилья. Поэтому премьер-министр страны Бакытжан Сагинтаев призвал не сбавлять темпы и этот год завершить также на высоком уровне. При этом глава Кабмина отметил, что со стороны акимов было упущение, не придавалось должного значения - то статистика виновата, то подрядчики вовремя не сдали акт приема-передачи, хотя дома уже построили. Такие “отговорки” - “необъяснимая ситуация” для населения и работа самих госорганов. “Поэтому я думаю, что мы в этом году не допустим, уважаемые коллеги, таких погрешностей в нашей работе”, - выразил надежду премьер-министр страны.
Немаловажно, чтобы в погоне за количеством не забывали о качестве возводимого жилья.

Астана