Ольга Медведева
В жаркую субботу, 2 августа, премьер-министр республики Карим Масимов встречался с обманутыми дольщиками Алматы. Трехчасовая встреча больше напоминала одновременно заседание штаба по ЧС и телепередачу “Что? Где? Когда?”

Судя по докладу акима Алматы Ахметжана Есимова и его заместителей, ситуация с жильем, как с действующим, так и недостроенным, критическая: городу не хватает денег, электроэнергии, тепла, воды. Создалось впечатление, что в период строительного бума в Алматы напрочь отсутствовали градостроительные аналитика, прогнозирование, контроль и культура. Расхлебывать теперь приходится всем сообща: и дольщикам, и горожанам, которые не были вовлечены в ипотечную эйфорию, и банкам, и коммунальщикам, и правительству.
По информации акима Алматы, на сегодня в городе строится 108 объектов недвижимости, где задействованы средства 10 тысяч дольщиков. 53 жилых комплекса компании достроят самостоятельно, еще 15 комплексам требуется помощь.
Первый транш - 22,4 миллиарда тенге - решит проблемы почти трех с половиной тысяч дольщиков. Акимат обратился в правительство с просьбой дополнительно выделить 10 миллиардов тенге, чтобы помочь еще двум с половиной тысячам дольщиков. Специально созданное при аппарате акима предприятие капитального строительства завершит те объекты, которые были переданы акимату или изъяты у недобросовестных застройщиков в коммунальную собственность. Но вначале специалисты проанализируют финансовые перспективы достройки...
Как было озвучено, в настоящее время городской департамент по борьбе с экономической и коррупционной преступностью и ДКНБ завели уголовные дела на руководителей четырех строительных компаний (ТОО “Казтранскомсервис”, ТОО “Верный KZ”, ТОО “Алматыинвестстрой”, ТОО “BS Group”).
Дольщики разных компаний высказали главе правительства свои многочисленные претензии, начиная от мелких - одни не могут получить документы на свои квартиры, другие “отключены” от информации и заканчивая глобальными - как выжить городу, его людям и бизнесу в этой непростой ситуации.
Премьер, выслушав всех, постановил: правительство выделит 10 миллиардов тенге для прямого финансирования строительства жилых объектов по схеме “государство - акимат - застройщик”, а также принял решение о выделении средств из бюджета на строительство дополнительного энергоресурса - подстанции “Алма”.
Кроме этого государство выкупит у строительной компании “Куат” часть объектов, чтобы деньги, вырученные от их продажи, целевым направлением пошли на подключение строящихся жилых комплексов к инженерным сетям в Алматы. Финполу поручено тщательнее и жестче выявлять куда дели, вывезли, списали, подарили свое имущество недобросовестные застройщики, с последующим наложением ареста на их недвижимость и банковские счета.
Главе Ассоциации финансистов Казахстана Серику Аханову поручено в двухнедельный срок разобраться, могут ли банки каким-то образом помочь людям, оказавшимся не в состоянии платить по ипотечным кредитам.
В завершении встречи премьер-министр обратился к горожанам с просьбой впредь быть бдительными и внимательными с тем, чтобы не попасть в ситуацию, в которой оказались обманутые дольщики.
Р.S. Во вторник глава Ассоциации финансистов Казахстана Серик Аханов встретился с руководством отечественных банков и с членами движения ипотечников “Оставим народу жилье!”. Обе стороны, одна из которых не может вернуть долги, а вторая - их простить, совместно искали пути выхода из кризиса.
Серик Аханов сообщил, что еще полгода назад банки, забив тревогу, предложили правительству целый ряд мер по спасению ситуации, среди которых: дополнительно капитализировать Казахстанскую ипотечную компанию и заставить ее выкупать ипотечные кредиты у банков. Предлагалось также взять на вооружение опыт решения подобной проблемы в США, где правительство каждого ипотечника, испытывающего затруднения с выплатой процентов, субсидировало в размере 800 долларов.
В итоге все, до чего договорились собравшиеся, - это написать правительству письма отдельно от Ассоциации финансистов и движения ипотечников. Серик Аханов пообещал, что на заседании правительства предложит Кабинету министров ускорить создание стабилизационного фонда проблемных кредитов.