Алан Байтенов
Несмотря на то, что компания “Гелиос” продолжает, по плану, восстанавливать нанесенный ущерб (последствия возгорания бензовоза), некоторые из пострадавших торопятся с выводами и сомневаются в независимости и объективности оценочной компании. Мол, суммы ущерба занижены, а пострадавшее имущество описано не полностью.
Это серьезное заявление. Особенно на фоне обещания компании “Гелиос” восстановить все так, как было, или даже лучше. Поэтому мы решили разобраться в этой ситуации - связались со специалистом, который в теме. Это Багдасар Авикасян, эксперт-оценщик, сотрудник ТОО “Экспертно-оценочная компания”. Оказалось, что суммы, которыми недовольны погорельцы, еще даже не объявлены, и это исключительно предварительная опись

Работа по оценке пострадавшего имущества идет, можно сказать, круглые сутки. Стоит учитывать, что пострадало около 40 квартир, и для окончательного решения и объявления сумм ущерба необходимо еще, как минимум, десять дней. Но пострадавшие, торопя события, “цепляются” за предварительные, исключительно рабочие и сырые суммы. Кроме того, весь негатив, что проходит в средствах массовой информации - это только часть разговора с жильцами. Поэтому, призывают сами оценщики, пока что не стоит торопиться и бояться обмана - если претензии и будут, то справедливей высказывать их после завершения работы оценочной комиссии. Здесь два железных варианта - не устраивает сумма компенсации, можно договориться и получить квартиру, что называется, “под ключ”. Или, в крайнем случае, обратиться в суд.  
В общем, трибуна предоставляется Багдасару Авикасяну, эксперту-оценщику компании “Экспертно-оценочная компания”.
- Прошла информация, что одной из пострадавших оценили сгоревший балкон всего в 70 тысяч тенге...
- Слова были выдернуты из контекста. Все было так - владелица квартиры по доверенности отправила дочь и мужа. А потом сама пришла и сказала, мол, я болела и хочу, чтобы оценка велась при мне. Мы тут же объяснили - что еще никто не оценивал!
Сейчас создана специальная комиссия по указанию акима города. В состав этой комиссии входят представители оценочной компании, представитель городской или районной администрации, представитель компании “Гелиос” и председатель КСК. Сейчас комиссия в составе этих людей производила всего лишь осмотр и опись всего испорченного имущества. И еще раз хочу сказать - оценка пока что не выдавалась никому (из недовольных. - “НП”), тем более не назывались суммы. Сейчас мы ведем обработку всех этих материалов. Вы же понимаете, что это колоссальный объем работы - перечень вещей исчисляется сотнями. А нам надо, чтобы все было сделано с учетом всех стандартов, выяснить среднерыночную стоимость, и только потом выдавать документы.
Тем же, у кого были незначительные повреждения - тем уже давно посчитали и выдали (документы. - “НП”). Люди очень довольны! И это несложно проверить. К сожалению, средства массовой информации подают информацию не всегда объективно. Я вынужден это говорить - иногда выслушивают и запускают в эфир позицию только одной стороны. Мы бы и сами выслушали этого человека, который недоволен суммой компенсации. Но где же эта сумма?! Сейчас же только рабочие подсчеты!” Кроме того, завтра (5.07.2013. - “НП”) мы планируем повторный обход для того, чтобы еще раз посмотреть - вдруг что забыли. Необходимо все зафиксировать, так как мы сами в этом заинтересованы. У нас же будут проблемы, когда вдруг возникнет вопрос - почему это включено, а это нет.
А сумма в 70 тысяч тенге - это только примерная расчетная стоимость разбитых стекол балкона. То есть, как вы видите, слова вырваны из контекста. И этому жильцу я лично посоветовал - договориться, тем более, что есть такая возможность, чтобы исключить все спорные моменты, принять балкон “под ключ”. При этом, если качество работ не будет устраивать, не подписывать акт приемки.
- Что же относительно половины гарнитура? Мол, одному из пострадавших оценили только часть мебели?
- Здесь тоже все не так. После встречи с акимом я поднимаюсь этажом выше в квартиру его соседа. Он, этот собственник, меня видит и говорит - мол, спасибо за то, что вы все посчитали, я прошелся по списку и у меня нет претензий. Этого я не понимаю - буквально час назад он еще жаловался на то, что ему хотят оставить часть испорченной мебели, а тут благодарит... Вы поймите, кто же в здравом уме оставит часть единого гарнитура?!
- Понятно, что работы очень много. И все же - когда суммы ущерба будут на руках у пострадавших?
- По этапам. Мы прошли первый раз и все зафиксировали. Теперь пройдем еще раз начисто. Далее посчитаем все и выдадим документы. И если все будут согласны, начнутся выплаты. Мы думаем, что наша часть работы завершится в конце следующей недели.
Кроме того, мы попросили председателя КСК - когда все работы по оценке и расчеты будут завершены - собрать всех и устроить конференцию. И пусть жильцы сами скажут - кто доволен, кто недоволен. Но только после того, как они получат на руки оценку. Вот это будет объективно и правильно. А пока что не стоит делать поспешных выводов.
В общем, из разговора со специалистом оценочной компании видно - пока торопиться не надо. Тем более, что у компании нет такой задачи - отойти от данного обещания. Это видно хотя бы из разговора с Сергеем Левченко, который является директором строительной компании ТОО “Мишель”, которая руководит всеми строительными работами.
- Работы идут по плану. Стеклопакеты уже заказаны - неделя-другая и закончится их монтаж. По фасадным работам останется только магазин. Но это тоже не займет много времени. Второй этап - внутренние работы. Там тоже особых претензий ни у кого нет. Вообще жильцы думали, что их начнут обманывать, а мы им предлагаем и паркет настоящий, а не ламинат, и нормальную отделку. Кроме того, у нас, по планам, полная замена канализации, отопления и вообще всех коммуникаций. И это будут делать даже у тех, у которых все в порядке, но при этом уже старое. Мы все равно все поменяем. В качестве компенсации дому мы ремонтируем крышу за свой счет и устраняем течи.
- Что же по фасаду здания?
- Фасад будет максимально приближен к тому, какой был. Мы постараемся не нарушить прежний вид, правда, будем использовать современные материалы. Кроме того, все балконы будут застеклены, даже в том случае, если у кого остекления не было. Естественно, в этой программе и утепление.
- Относительно сроков?..
- В течение десяти дней мы закончим монтаж всех ограждений балконов и начнем монтаж окон. Если через три дня начнут привозить первые стеклопакеты, то мы в течение 2 или 3 недель все закончим. То есть фасад будет готов - снимем леса и уберем сетку.
Скажу сразу - на объекте работают две компании - мы отвечаем за общее руководство, за ремонт фасада и магазина (наружной части), а ТОО “Атрикс” занимается демонтажом, заменой коммуникаций и ремонтом квартир. Для того, чтобы уложиться в обозначенные сроки, все работы ведутся параллельно.
АО “Нурбанк” сообщает об открытии банковских счетов, на которые все желающие могут перечислить деньги для семьи Александра Горюнова - погибшего водителя бензовоза в результате чрезвычайного происшествия 27.06.2013 года в г. Алматы. У Александра Горюнова остались вдова и двое детей.

ГОРЮНОВА НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА (супруга)
ИИН 850908402203
БИН 970841000163
БИК NURSKZKX
ИИК KZ7284901KZ000289702 в АО “Нурбанк”
КБЕ 19
КНП 119
Назначение платежа: материальная помощь
ГОРЮНОВА НАТАЛЬЯ ИВАНОВНА (мать)
ИИН 680414400394
БИН 970841000163
БИК NURSKZKX
ИИК KZ8884901KZ000299502 в АО “Нурбанк”
КБЕ 19
КНП 119
Назначение платежа: материальная помощь