Алан Байтенов
Схемы вывода бюджетных денег на “чистую прибыль” часто были предметом дискуссий. Хотя надо отдать должное, эти схемы всегда отличались замысловатостью. Со временем все стало иначе, пути - проще. И яркое тому подтверждение - недавнее заявление вице-премьера Умирзака Шукеева о выкупе 8000 недостроенных квартир национальными компаниями и госорганами. То есть фактически за бюджетные средства. И все бы ничего, если бы приобретенное жилье стало достоянием обычных участников той же Государственной жилищной программы доступного жилья. Однако заявление АО “КазАгро”, госхолдинга “Самрук”, АО “Самгау”, АО “ФУР “Казына” о том, что они готовы воспользоваться случаем и приобрести для своих служащих порядка 2 тысяч квартир, наталкивает совершенно на другие мысли.

По словам Умирзака Шукеева, вливание госсредств сегодня необходимо для реабилитации рынка недвижимости и “стимулирования спроса на жилье”. С помощью этих мер планируется перекрыть две трети предложений на рынке жилья, остальное, по словам Шукеева, распродастся в то время, когда рынок уже “заведется”. Как он от этого “заведется”, непонятно, ведь эти меры, наоборот, подстегнут цены на недвижимость, а покупательская способность населения останется на том же уровне. Из чего и следует, что планируется поддержать и так заоблачные цены на недвижимость.
Много недоговорено. Так, например, у каких компаний будет закупаться жилье? У тех, кто тесно связан с высокопоставленными чиновниками, или у обыкновенных частников, которые, в основном, и испытывают проблемы. Скорее всего, у первых. Таким образом, планируется оправдать возможные вложения инвестиционных средств, следить за которыми не в наших силах.
Осмелимся это предположить, так как ни слова не сказано о помощи дольщикам, купившихся на государственное доступное жилье, которые не могут получить свои квартиры в центре Астаны уже на протяжении полугода. Проект до сих пор передается из одних рук в другие. И что будет с огороженными участками, на которых еще не началось строительство, а деньги, скорее всего, тоже были собраны? Получается, что это государству не интересно, готовность-то меньше 50 процентов, и сколько времени уйдет и средств для окончания проектов, неизвестно.
Подобное решение о закупе национальными компаниями около 2000 квартир для собственных сотрудников можно было бы понять, но только в том случае, если это жилье будет эконом-класса и попадет в руки каждому нуждающемуся в нем рядовому служащему. Будем реалистичными, уезжающий в столицу не на самую высокую зарплату надеется обеспечить себя квартирой - своего рода “северные”. Но о классе жилья сегодня не сказано ни слова. Хотя несложно догадаться. Государственное обеспечение топ-менеджмента компаний с участием государственных капиталов сегодня не самое слабое. Достаточно посмотреть на размах в строительстве офисов, галереи собранных у штаб-квартир шикарных автомобилей, содержащихся на балансе организаций и, наконец, личного жилья. Вот как бы не получилось так, что все жилье разойдется не по назначению.
Сейчас, как было заявлено премьер-министром, запрещено начало строительства новых объектов, а высвободившиеся таким образом бюджетные средства планируется потратить на выкуп большей половины недостроенного жилья всего рынка. Несмотря на то, что эти средства могли бы найти другое применение, например, быть направленными на строительство в регионах с целью привлечь на постоянную работу и проживание квалифицированных специалистов или для создания других социально значимых объектов.
Вообще, изначально, как помнится, подобная реформа планировалась для поддержания дольщиков, сегодня же все происходит с точностью до наоборот: обыкновенный и откровенно слабо завуалированный вывод средств из бюджета преподносится как широкий жест социальной помощи. Высокопоставленным работникам “Самрука” и “Казмунайгаза”.