Алла Иванилова
Пока правительство пытается снизить цены на жилье, парламентарии их поднимают, пользуясь своим законотворческим правом. Конечно, депутаты - тоже люди и могут ошибаться. Вот только свой досадный промах они осознали только после того, как спала напряженность с ликвидностью

Законодателям потребовалось больше года, чтобы исправить ошибки. А началось все с внесения изменений и дополнений в Налоговый кодекс. Поправки, которые вступили в действие с начала прошлого года, освобождали строительные компании от уплаты НДС при реализации жилого здания или его аренды, за исключением реализации или аренды в целях использования для гостиничных услуг. Об этой поправке давно мечтали все те, кто прямо или косвенно связан со строительством.
Поскольку отсутствие НДС значительно удешевляет жилье. Хотели как лучше, а получилось как всегда. Спустя девять месяцев Генпрокуратура направила письмо в Налоговый комитет Минфина, в котором говорилось, что отсутствие после слов “жилого здания” слов “части здания” освобождает от НДС только при реализации или аренде всего жилого здания в целом, а не отдельных его частей. То есть освободиться от “оброка” можно, купив полностью жилой дом. При покупке квартиры в этом доме надо платить “дань” государству. Налоговый комитет, как законопослушный орган, прислал строителям счета с начисленным НДС с 1 января 2007 года и пени в размере 50 процентов от данной суммы. Только по Астане общая сумма составляет порядка 18 миллиардов тенге.
Естественно, стройкомпании забили тревогу и обратились за помощью в парламент. Тщательно изучив документ, мажилисмены нашли причину правовой коллизии. Дело в том, что в 2006 году один из депутатов внес в Налоговый кодекс поправку, которая предполагала освобождение от НДС при реализации жилого здания или его аренды. Данная поправка должна была гармонировать с понятиями “жилой дом”, “жилое здание” в Законе “О жилищных отношениях”. Однако ее так и не привели в соответствие, оставив в Налоговом кодексе после “жилого здания” слова “часть здания”. Кто в этом виноват - неизвестно. Депутаты в один голос винят Налоговый комитет. “Второй раз Министерство финансов нас подставляет. Первый раз с декларацией, когда мы рассматривали Таможенный кодекс, и теперь с этой поправкой”, - высказался сенатор Жумабек Турегельдинов.
Фискальные органы, в свою очередь, обвиняют законодателей. Так, председатель Налогового комитета Минфина Нурлан Рахметов заявил недавно: “Тот законопроект “О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс”, который рассматривался и вносился правительством в 2006 году, не содержал этой нормы. Она появилась в рамках обсуждения в рабочей группе в парламенте мажилиса. Ответственности за внесенную поправку в Налоговом комитете никто не понес, потому что эта норма была инициирована не нами”.
 Теперь уже неважно, кто виноват. Ошибка исправлена, все довольны, а законопроект, призванный устранить правовую коллизию, принят обеими палатами парламента и передан на подпись главе государства.

Астана