2
марта 2007 №8 (456)
Амина Джалилова
Их оклеветали?!
В редакцию пришло письмо от директора департамента
государственного архитектурно-строительного контроля города Алматы
Д.Конирбаева. В нем высказываются соображения по поводу статьи “Делятся
не с теми”, которая была опубликована в “НП” 19 января текущего
года. Господин Конирбаев, в частности, пишет, что статья наполнена
домыслами и что выводы о коррумпированности государственных органов
“безосновательны, порочат деловую репутацию, являются клеветой и
противозаконны”.
Странное заявление, если учесть, что прокуратура обнародовала несколько
фактов вопиющих коррупционных нарушений именно в сфере земельных
отношений
Напомним, в материале “Делятся не с теми”, в частности,
говорилось о том, что коррупционная составляющая в стоимости возводимых
в Алматы объектов значительна, что влияет на нежелание застройщиков
выплачивать собственником сносимого жилья достойные компенсации.
Возражая нам, Д. Конирбаев рассказывает, что немалую роль в росте
цен на недвижимость играют риэлторские компании: “Деятельность риэлторских
компаний Казахстана и стран зарубежья несопоставима, разница в подходах
и методах работы. Стоимость услуг зарубежных риэлторов составляет
0,1-0,5 процента от цены договора. Отечественные компании взимают
как с продавцов недвижимости, так и с покупателей, прибавляя к стоимости
недвижимости 10 и более процентов”.
Не станем защищать риэлторов, деятельность их непрозрачна, так что
мы многого не знаем. Но каждый, кому случалось в последние пару
лет обращаться в риэлторские компании, знает, что они, как правило,
берут с продавца и покупателя по 1 проценту от стоимости недвижимости.
Серьезный акцент глава департамента делает на опубликованные высказывания
о высоком уровне коррупции государственных органов, курирующих сектор
недвижимости. Выводы о коррумпированности алматинских чиновников
он называет клеветой. “Более того, - пишет директор департамента
ГАСК, - опубликованная клевета опровергается нормативной правовой
базой и законами рынка”.
Весьма любопытная точка зрения у г-на Конирбаева. Мы искренне сожалеем,
что расследования правоохранительных органов опровергают его убежденность
в честности коллег по цеху.
Вопиющие факты нарушения закона “слугами” народа были обнародованы
Генеральной прокуратурой на недавнем заседании Совбеза в Астане,
а алматинский прокурор и глава алматинского департамента КНБ рассказали
об аналогичных преступлениях на совещании по борьбе с коррупцией
при акиме южной столицы.
Напомним лишь о некоторых из них.
Нугман Аскаров, директор департамента жилья Алматы, задержан в момент
получения взятки за предоставление квартир (по всей видимости, льготных,
по госпрограмме) людям, которые не имели приоритетного права на
их приобретение.
В целом, сообщает Генпрокуратура, “в Алматы 150 фактов незаконной
реализации ипотечного жилья, 85 человек получили квартиры под видом
работников учреждений образования, 22 человека как работники здравоохранения,
43 человека - как сотрудники иных государственных организаций”.
Что же касается земельных отношений, по этому вопросу прокуратура
дает такой комментарий: “Проверка законности в сфере земельных правоотношений
показала, что в последние годы рост стоимости и увеличение спроса
на землю сделали ее наиболее востребованным товаром в гражданском
обороте. Непрозрачность в вопросах распределения земли, злоупотребление
со стороны должностных лиц, спекуляция привели к тому, что стоимость
земли повсеместно возросла, а в городе Алматы достигла 150 тысяч
долларов за 1 сотку”. То есть правоохранительные органы подтверждают,
что нарушения, допускаемые ответственными чиновниками, способствуют
росту цен на недвижимость.
Кроме того, как известно, первый замакима Ауэзовского района Арман
Сарымсаков изготовлял поддельные государственные акты на землю.
И он же пойман в момент получения крупной взятки. А действия акима
Ауэзовского района Алматы по сносу остановочного комплекса и попытки
уничтожить бизнес малого предпринимателя Жамили Танирбергеновой
суд признал неправомерными.
Аналогичные нарушения в большом количестве выявлены и в других регионах
Казахстана.
После этого логично ли обвинять СМИ в клевете, когда мы пишем о
непрозрачности и коррупции в сфере земельных отношений?
|