Амина Джалилова
На шаг ближе к нужде
Судебные эксперты больше не имеют права проводить
для суда рыночную оценку недвижимости, такие полномочия есть только
у оценщика. Постановление Верховного суда, касающееся этого вопроса,
вступило в силу 1 февраля
Постановление Верховного суда дает достаточно четкие
указания всем судьям страны о том, как должны рассматриваться дела
о сносе.
К примеру, там говорится, что если стоимость предоставляемого жилья
превышает стоимость сносимого, то с собственника разница не берется.
Если же наоборот - предлагают более дешевое жилье, то собственнику
выплачивается разница.
Кроме того, в постановлении сказано, что судебная экспертиза не
может проводить рыночную оценку недвижимости, суд должен обращаться
к независимым оценщикам. Именно так и принято делать во всем мире.
Также Верховный суд постановляет, что суды должны руководствоваться
в решении вопроса изъятия пунктом третьим статьи 26 Конституции
РК, где говорится о и государственной нужде, и об исключительных
случаях, и о равноценном возмещении.
В свою очередь аким Алматы Имангали Тасмагамбетов признал, что необходимо
внести ясность в вопрос разницы между государственной нуждой, государственной
надобностью и коммерческим выкупом.
Кстати, вчера “Алматыжер” подала иск на известного своими громкими
выступлениями против незаконного сноса Василия Резвана о защите
своей чести и достоинства. На что г-н Резван ответил, что честь
и достоинство бывают лишь у физических лиц, а предприятия не могут
иметь достоинства и не могут переживать моральных страданий.
|